Met de komst van de A50 is de oude 4-baans provinciale weg door Son en Breugel een boslaan geworden. De woningbouwvraag is complex vanwege waardevolle bomen, het geaccidenteerde terrein en grote verschillen in koopprijs.
Boomsparend verkavelingsconcept
In 2003 kiest de gemeente voor een simpel verkavelingsconcept van Kemme en Kalliste op basis van het beeldkwaliteitplan van Buro Lubbers. Met een ‘ontwijkingsmodel’ worden bomen gespaard en reageert de bebouwing op de omstandigheden. Uiteindelijk zijn er 30 woningen in 5 typen en ruim 40 varianten ontworpen.
Particulier opdrachtgeverschap
Met particulier opdrachtgeverschap in gedachte konden kopers kiezen voor architect en baksteenkleur. Elk huis kon anders zijn en tevoren was het eindresultaat niet precies bekend. Om dit bij de makelaar inzichtelijk te maken is een interactief keuzeprogramma ontwikkeld. Uiteindelijk is er een skyline neergezet, waarbij het bos goed zichtbaar blijft in het straatbeeld. Dat gaf de nieuwbouwwijk direct grote kwaliteit.
Samenwerkende partijen
i.o.v. Kalliste Woningbouwontwikkeling Eindhoven
ontwerp-oplevering 2003-2007
team stedenbouw: Thomas Kemme Architecten
‘We hebben de consument opgezocht en de bomen juist ontweken’
team woningbouw: Thomas Kemme, Hilberink Bosch, Joep Mol
interactief keuzeprogramma: Zorq
aannemer: Giesbers-Wijchen Bouw, Wijchen
fotografie: René de Wit e.a.