In hartje Utrecht is De Elisabeth gebouwd tegenover Hoog Catharijne met 12 appartementen boven de nieuwe winkel. Het betreft nieuwbouw én transformatie van Broekman Herenmode. De karakteristieke gevel uit de jaren ’20 op de hoek van de Lange Elisabethstraat is gerestaureerd en de betonstructuur aan Achter Clarenburg is hergebruikt en opgetopt.

Onze architectuur volgt de pandsgewijze percelen en zoekt aansluiting, zowel bij de maat van de binnenstad, als met de grootstedelijke schaal van het naastgelegen winkelcentrum. Vanuit Hoog Catharijne markeert een nieuw hoekpand de Korte Elisabethstraat. Het plan kwam tot stand in nauwe samenwerking met de gemeentelijke dienst Stedenbouw. 

Het plan toont de mogelijkheid van woonverdichting van de binnenstad boven de winkelstraat. Boven de nieuwe winkel zijn 12 appartementen en studio’s gerealiseerd aan een daktuin met de oude poort en bestaande steeg als toegang. Een goede start voor het hele bouwblok? We zien veel potentie voor het wonen in de stad in de rust van een opgewaardeerde binnenhof met een groen daklandschap.

Opgeleverd in december 2024

Oorsprong naam De Rode Winkel

Tegenover ‘Thom Broekman Herenmode’ staat nog het oude atelier (Gemeentelijk monument) waar werkkleding geproduceerd en verkocht werd. Vredenburg kende toen een veemarkt, en zo wees men voor een nieuwe broek naar de met loodmenie geschilderde pui. ‘De Rode Winkel’ is nu een merk.

Verbeterde routing

Ons bouwplan maakt gewoon gebruik van de historische bouwstructuur die er al staat, én beantwoordt zo de toekomstplannen die het familiebedrijf maakte. Een doordacht winkelconcept wordt mogelijk.
Met één nieuw brandveilig trappenhuis is een efficiënte route ontstaan die maar liefst 3 trappen vervangt. De 17e eeuwse poort (Rijksmonument) ontsluit weer het oude smalle straatje, wat voor het oog geheel was dichtgeslibd. Met een constructief glasdak is deze entree adembenemend, en bedient de winkels: links een ruige jeansstore met tailor-atelier en rechts de ‘Maison’ met dameskleding en bar.
De planvisie accommodeert een nieuwe levensfase van het retail-vastgoed voor volgende generaties.

Monument van Energielabel G naar A

Met het energieconcept verdwenen ook detonerende installaties van het dak, en uit het straatbeeld. Voorheen hielden verlichting, koeling en cv ‘elkaar aan de praat’. Door na-isolatie en nieuwe installaties en ledverlichting wordt het energieverbruik bijna 50% gereduceerd.
De glazen overkapping tussen de monumenten draagt bij als warme schil: energielabel A.

Als variant op de ‘kamer-en-suite’ is elke verdieping d.m.v. een half-hoge service-unit gescheiden in voor- en achterkamer. De tandarts loopt om deze röntgen- of sterilisatieruimte heen naar de volgende patiënt. Plafonds lopen door over de unit en zijn wit gepleisterd en vrij van apparatuur gehouden. Aan de achtergevel met entree is een ‘brise-soleil’ gemonteerd en als zichtbegrenzer vanuit- en naar de stoelen. Elke behandelstoel biedt uitzicht naar buiten op wolken of treurwilg.

Inmiddels heeft het gebouw een kantoorfunctie en raakte het verminkt.

Nominatie Gemeentelijke Architectuurprijs Eindhoven 1997

Stedenbouwkundig

Op de hoek van de Tyrellsestraat verrast ons gebouw. Met lichte knik wordt de blik omdehoek gezogen richting Kopermolen, naar een prachtig gebied, voor vele toeristen nieuw.
Ons kleine bouwblokje zoekt aansluiting bij waardevolle gegevens zoals de rooilijn van de Lindenstraat en naastgelegen horeca en bij de richting van 18e eeuwse weverijmuren. Het staat als een spil midden op het plein wat het bedient. De natuursteen bestrating kan a.h.w. doorlopen tot in het gebouw. Het overdekte terras, de binnenruimte en de hoge serre, vormen één etablissement achter glas met gefilterd zonlicht. De bakstenen gevels van Deense grijze wasserstrich passen sjiek bij het gemeentehuis.

Woningen

Het energielabel van de woningen is A++, met een extra hogere isolatiewaarde van dak, spouwmuur en vloer, 3-dubbele beglazing en vloerverwarming. Op het schuine dak ontbreken nog de photovoltaïsche panelen. De appartementen hebben woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet, een een gastentoilet. Door de spoiler met bergingen krijgt het dakterras beslotenheid, en hier kan een groot fleurig zonnescherm aan worden bevestigd.

In de Stationsstraat biedt een open paviljoen toegang met ‘tapis-roulants’, en is overdekt met een glasdak. Het ruimtelijk concept is van MTD landschapsarchitecten. De kelder met bijna 3000 plaatsen en een Fiets-Servicewinkel is door Sweco (v/h Grontmij) ontworpen.

Architectonische beleving

In opdracht van Gemeente Maastricht hebben wij samen met MTD de architectonische beleving tussen ‘straat en onderwereld’ uitgewerkt tot in het interieur van de kelder. In 2015 maakte een ‘walkthrough’ of wandeling door de ‘pointcloud’ de toekomst inzichtelijk voor Bureau Spoorbouwmeester en de welstandscommissie. Het Technisch Ontwerp is UAV-GC aanbesteed; bouwstart 2016; oplevering en feestelijk opening 29 januari 2018.

In de Caprivi-strook ligt Bukalo in een van de armste delen van Namibië. De stichting TASK (The African School Key) heeft hier een ‘ambachtschool’ gebouwd. Vier lokalen waar jongens en meisjes les krijgen, kinderen die na de basisschool buiten de boot dreigen te vallen omdat voortgezet onderwijs te hoog gegrepen is. TASK wil ze een kans geven, en in Bukalo grijpt men dat met beide handen aan. Onderwijzers zijn opgeleid aan UNAM-universiteit in Katima Mulilo.

Nsundane Junior High is in 2015 geopend en TASK heeft de school volgens afspraak 10 jaar gesteund met onderhoud, uitbreiding van de gebouwen én lesmaterialen, maar niet met gebruiksgoederen. ‘Wél de hamer niet de spijkers’.

TASK kent geen ‘strijkstok’. Alle ingebrachte gelden zijn gebruikt voor het realiseren van de school. Bestuurders of medewerkers van de stichting kregen geen vergoeding. Jaarlijks is een accountantsverklaring opgesteld. TASK was met grote regelmaat aanwezig, en in 2025 functioneert de school zelfstandig met veel leerlingen en inmiddels ook al veel afgestudeerden.

ontwerp-oplevering 2012-2015
filmpje op ‘vocational school in Bukalo’
opening 10 april 2015 op ‘NBC-journaal (Namibian Broadcasting Corporation)’