monumenten – Thomas Kemme Architecten – Den Bosch

transformatie ‘De Elisabeth’

Thomas Kemme — Thu, 02 Jan 2025 08:57:34 +0000

transformatie De Elisabeth Utrecht

In hartje Utrecht is De Elisabeth gebouwd tegenover Hoog Catharijne met 12 appartementen boven de nieuwe winkel. Het betreft nieuwbouw én transformatie van Broekman Herenmode. De karakteristieke gevel uit de jaren ’20 op de hoek van de Lange Elisabethstraat is gerestaureerd en de betonstructuur aan Achter Clarenburg is hergebruikt en opgetopt.

Onze architectuur volgt de pandsgewijze percelen en zoekt aansluiting, zowel bij de maat van de binnenstad, als met de grootstedelijke schaal van het naastgelegen winkelcentrum. Vanuit Hoog Catharijne markeert een nieuw hoekpand de Korte Elisabethstraat. Het plan kwam tot stand in nauwe samenwerking met de gemeentelijke dienst Stedenbouw.

Het plan toont de mogelijkheid van woonverdichting van de binnenstad boven de winkelstraat. Boven de nieuwe winkel zijn 12 appartementen en studio’s gerealiseerd aan een daktuin met de oude poort en bestaande steeg als toegang. Een goede start voor het hele bouwblok? We zien veel potentie voor het wonen in de stad in de rust van een opgewaardeerde binnenhof met een groen daklandschap.

Opgeleverd in december 2024

villa Gasthuiskwartier

Janne — Tue, 23 Jan 2024 13:00:00 +0000

BAI Juryrapport 16 april 2026 – 1e prijs

“Gebouwd op de kademuur naast de Gasthuispoort, nestelt de villa zich in een uitzonderlijk complexe en gelaagde stedelijke context. De nabijheid van de Binnendieze, de historische binnenstad en de archeologische ondergrond vraagt om een ontwerp dat zich bewust is van zijn omgeving. Het gebouw kiest niet voor een nadrukkelijke aanwezigheid, maar voor een verfijnde en precieze positionering. De voorzijde oogt ingetogen, bijna terughoudend, terwijl het gebouw zich aan de andere zijde opent naar licht, lucht en het stedelijk leven.
De jury roemt de intelligentie en subtiliteit waarmee het project zich in het stedelijk weefsel voegt. Juist op een plek waar de verleiding groot is om alleen nog te refereren aan het verleden, kiest het ontwerp voor een eigentijdse benadering. Door het gebruik van moderne materialen en het integreren van historische elementen ontstaat een overtuigende dialoog tussen oud en nieuw. Het gebouw maakt geen historiserend gebaar, maar toont zich als een product van deze tijd. Daarmee wordt het niet alleen een zorgvuldige toevoeging, maar ook een richtinggevend voorbeeld. Het laat zien dat kwaliteit juist in het weglaten en het precies positioneren gevonden kan worden. In die zin belichaamt het project de zoektocht van de stad naar een nieuwe balans tussen geschiedenis en toekomst.”

link naar BAI: https://www.baiweb.nl/winnaars-en-nominaties-bekend-beste-bossche-gebouw-2020-2025/

link naar Architectenweb: https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=60796

Toelichting 2021
In het centrum van ’s-Hertogenbosch is een stadsvilla gebouwd op de kade van de Binnendieze naast de oude toegangspoort tot het Gasthuiskwartier.

De woning ligt ingebed in de context van een waterloop door de dichte binnenstad en is verweven met archeologische resten. Het woonhuis oogt gesloten maar opent zich naar de zon en de rivier, met uitzicht op de Sint Janskathedraal. Voor passanten zijn de exotische hemelbomen in de omsloten tuin een belevenis op straat.

Met de sloop van het vroegere Groot Ziekengasthuis aan de Zuid-Willemsvaart is maar liefst 5 hectare bouwgrond vrijgekomen. De rafelige aansluiting van het Gasthuiskwartier op het oude centrum leent zich echter niet eenvoudig voor projectmatige woningbouw. Afwachtend spreekt men over het ‘zwerfgebied’, waar ruimte is voor bijzondere- ook particuliere initiatieven.

Het perceel is ontstaan uit afspraken tussen de VOF Gasthuiskwartier, AM Gebiedsontwikkeling, Gemeente ’s-Hertogenbosch en omwonenden, rekening houdend met de aanwezige monumentale bomen. Uit de vorm van het kavel volgt de plattegrond met hoofdentree en middengang die het huis klassiek-symmetrisch verdeelt: de serviceruimten links en de woonruimte rechts, met respectievelijk de zijingang en de omsloten tuin. De opening in de kademuur creëert een venster tussen natuur en stad. Deze opening, gebaseerd op bouwsporen van twee kelderramen, biedt een plek met historische identiteit waar de geschiedenis in de nieuwe villa voortleeft.

De bouwmethode is traditioneel met dragende wanden en betonvloeren en een houten kap, waarvan de dakvorm is ontleend aan het tegenovergelegen Jozefpaviljoen. Als metselwerk is de baksteen en voeg van het Kolumbamuseum in Keulen toegepast; door speciale detaillering is dit vrijwel zonder dilataties uitgevoerd. Het dak is gedekt met Petersen Cover en de kademuur is binnen en buiten uitgevoerd met een speciaal op kleur gebakken steen in het Kolumbaformaat. Na deskundig onderzoek is voor de tuinmuur een slanke paalfundering aangebracht tussen de wortelkluit van de hemelbomen, waardoor de muur met geïntegreerde balk en een zitbankje ‘zweeft’ boven de wortels. Dankzij een bodemwisselaar en luchtwarmtepomp in de schoorsteen, in combinatie met optimale isolatie en de louvre-zonwering, is de woning gasloos maar niet geheel energieneutraal.

De Rode Winkel Utrecht

Thomas Kemme — Fri, 12 Jan 2024 14:00:00 +0000

De familie Broekman maakt al 180 jaar naam in de Lange Elisabethstraat in Utrecht. Dit gebied is nu kernwinkelgebied bij Hoog Catharijne. Begonnen als ‘winkel-aan-huis’ is De Rode Winkel uitgegroeid tot grootste ‘multibrand jeans store’ van Europa.

Oorsprong naam De Rode Winkel

Tegenover ‘Thom Broekman Herenmode’ staat nog het oude atelier (Gemeentelijk monument) waar werkkleding geproduceerd en verkocht werd. Vredenburg kende toen een veemarkt, en zo wees men voor een nieuwe broek naar de met loodmenie geschilderde pui. ‘De Rode Winkel’ is nu een merk.

Verbeterde routing

Ons bouwplan maakt gewoon gebruik van de historische bouwstructuur die er al staat, én beantwoordt zo de toekomstplannen die het familiebedrijf maakte. Een doordacht winkelconcept wordt mogelijk.
Met één nieuw brandveilig trappenhuis is een efficiënte route ontstaan die maar liefst 3 trappen vervangt. De 17e eeuwse poort (Rijksmonument) ontsluit weer het oude smalle straatje, wat voor het oog geheel was dichtgeslibd. Met een constructief glasdak is deze entree adembenemend, en bedient de winkels: links een ruige jeansstore met tailor-atelier en rechts de ‘Maison’ met dameskleding en bar.
De planvisie accommodeert een nieuwe levensfase van het retail-vastgoed voor volgende generaties.

Monument van Energielabel G naar A

Met het energieconcept verdwenen ook detonerende installaties van het dak, en uit het straatbeeld. Voorheen hielden verlichting, koeling en cv ‘elkaar aan de praat’. Door na-isolatie en nieuwe installaties en ledverlichting wordt het energieverbruik bijna 50% gereduceerd.
De glazen overkapping tussen de monumenten draagt bij als warme schil: energielabel A.

pakhuis Den Bosch

ra_admin — Fri, 12 Jan 2024 12:00:00 +0000

Een van de laatste lege pakhuizen in de binnenstad is tot loftwoning herbestemd. Onder oude balken en hijsinstallaties reikt een dwarsgeplaatst zonnig trapmeubel naar het nieuwe dakterras. Daarmee is de woonverdieping van 150m2 leefbaar gecompartimenteerd met behoud van het ruwe karakter. In de voorgevel aan de haven zijn de vensters gerestaureerd. Plaatselijk is de thermische schil binnen zichtbaar gemaakt, met daarin slanke stalen ramen en een groot dakvenster. De kap is tot passiefhuisniveau geïsoleerd. De verwarmde vloer, in combinatie met ingebouwde convectoren en ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor het juiste comfort. Met de lantaarn in de zoldervloer kleurt het interieur met het daglicht mee.

landgoed Wargashuyse Vught

Thomas Kemme — Wed, 13 Dec 2023 15:54:00 +0000

landgoed in Vught

Met Brabants Landschap werken we aan een studie naar het toekomstig gebruik van Landgoed Wargashuyse. Dit zomerhuis van de bestuurselite (rechtbankpresidenten en gouverneurs) omvat een fraai aangelegd landschappelijk parkbos met bijzondere bomen en oprijlanen, weidse graslanden en een moestuin met boomgaard, ‘men at van de tuin’. Het neoclassicistische landhuis is in 1840 gebouwd door jhr. mr. Eduard van Meeuwen en het presenteerde zich naar de Provinciale weg Den Bosch-Breda (nu N65). Aan de achterzijde staan koetshuis, broeikas en waterpomp. Ook behoren een tuinmanswoning en boerderij met Vlaamse schuur, bakhuisje en tuinornamenten tot het oorspronkelijke geheel. Wargashuyse is het enige nog gave ‘buiten’ aangelegd op de voormalige Vughtse Heide, het is aangemerkt als Gemeentelijk Monument.

In januari 2026 is Omgevingsvergunning verleend voor horizontale woningsplitsing van het landhuis in 2 appartementen. De boerderij a/d Hoevensestraat 12 staat te koop.

buitenplaats

Na dit onderzoek lijkt het landgoed te voldoen aan de definitie van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed voor aanwijzing tot ‘buitenplaats’.

^{“Een historische buitenplaats is aangelegd. Zij kan deel vormen van een landgoed. Het geheel wordt met name gevormd door een, eventueel thans verdwenen, in oorsprong versterkt huis, kasteel, buitenhuis of landhuis, met bijgebouwen, omgeven door tuinen en/of park met één of meer van de volgende onderdelen: grachten, waterpartijen, lanen, boomgroepen, parkbossen, (sier)weiden, moestuinen, ornamenten.}

^{De samenstellende onderdelen, een ensemble vormend, van terreinen (met beplanting), lanen, waterpartijen en -lopen, gebouwen, bouwwerken en ornamenten zijn door opzet of ontwerp van tuin en park en het (utilitair) gebruik historisch en architectonisch met elkaar verbonden en vormen zo een onlosmakelijk geheel. Onderdeel van de historische buitenplaats vormen die gebouwen, bouwwerken en tuinornamenten, die compositorisch deel uitmaken van het ontwerp of opzet en inrichting van de tuin- en/of parkaanleg dan wel dienen voor gebruik in samenhang met de oorspronkelijke bestemming.” Op waterpartijen na is dat allemaal nog te zien.}

villa Granpré Molière Arnhem

Thomas Kemme — Thu, 07 Dec 2023 15:03:19 +0000

Voordat sprake was van de ‘Delftse School’ bouwde Marinus Jan Granpré Molière, architect en docent aan de Technische Hogeschool van Delft, in 1921 een villa in de burgemeesterswijk van Arnhem. De woning is al vaak verbouwd, soms geslaagd, soms storend. Met opdrachtgevers zijn prioriteiten van verbouwingsingrepen in kaart gebracht. De bouw- en monumentenvergunning maakten verbouwing en reconstructies gefaseerd uitvoerbaar. Dat betrof de keuken en badkamers, zodat het huis eerst goed bewoonbaar werd. Daarna volgden ‘de schoorstenen’ die sloop van lelijke toevoegingen en reconstructie van een verdwenen schoorsteen inhield, en het ‘ontstoren’ van een dakuitbouw. De nieuw gebouwde bijkeuken loopt door tot in de nieuw aangelegde tuin, en omsluit het terras met een haard.Voordat sprake was van de ‘Delftse School’ bouwde Marinus Jan Granpré Molière, architect en docent aan de Technische Hogeschool van Delft, in 1921 een villa in de burgemeesterswijk van Arnhem. De woning is al vaak verbouwd, soms geslaagd, soms storend. Met opdrachtgevers zijn prioriteiten van verbouwingsingrepen in kaart gebracht. De bouw- en monumentenvergunning maakten verbouwing en reconstructies gefaseerd uitvoerbaar. Dat betrof de keuken en badkamers, zodat het huis eerst goed bewoonbaar werd. Daarna volgden ‘de schoorstenen’ die sloop van lelijke toevoegingen en reconstructie van een verdwenen schoorsteen inhield, en het ‘ontstoren’ van een dakuitbouw. De nieuw gebouwde bijkeuken loopt door tot in de nieuw aangelegde tuin, en omsluit het terras met een haard.

Château Lesdiguières Rosans (F)

Janne — Sun, 02 Jul 2006 10:11:00 +0000

In de zomer van 2006 is een globale inventarisatie van historische gegevens gemaakt zoals deze op het kasteel bekend waren. Het plan – onderstaande plattegrond – lijkt nauwkeurig maar dat is schijn. De tekening is slechts de digitale uitvergroting van kadastrale kaarten, aangevuld met enkele meet- en steekproeven, globale muurdikten en schatting van bouwperioden.

Met het vertrek van de Engelse bewoners in de jaren 1960 zijn documenten verloren gegaan over bewoning sinds de XII-XIIIe eeuw, en de verkoop in 1576 door Delphine de Rosans aan Francois de Bonne Lesdiguières. Aanvullend bouwhistorisch- en archiefonderzoek in bijv. Apt, Serres en Sisteron is noodzakelijk om tot een bouw- en kunsthistorische waardenstelling te komen, en om de bewoningsgeschiedenis in beeld te brengen. De schematische plattegrond van het complex dient slechts om ‘grip’ te krijgen, en als werkdocument voor verder onderzoek, om notities te maken van bevindingen, positie van gemaakte foto’s, en vooral om het gebouw in te meten.

Wij stellen voor om eerst de bel-etage op te meten, d.w.z. lengte, breedte en hoogte van ruimten, alsmede diagonaalmeting, bepaling van muurdikte, gewelfvorm, positie en vorm van vensters, doorgangen, muurkasten en schoorsteenmantels, etc. Zo ontstaat inzicht in de bouwstructuur en kan daarna de tekening herzien worden, en per verdieping uitgebreid. Dan volgen doorsneden en fotometrisch geveltekeningen. (Met de kennis van nu is een 3D-laserscan van exterieur en interieurs natuurlijk de geijkte methode.)

Daarnaast dient de conditie van o.a. houten balken snel onderzocht te worden. Dit geldt ook voor de gebinten en het omvangrijke dak met bijzondere bedekking met gekleurde glazuurleipannen in losangeverband. Het muurwerk van de kapvoet met zinken mastgoten vormt een groot en relatief urgent werk.

De huidige eigenaren (sinds 2003) beseffen dat bezit op aarde tijdelijk is, en zij gaan terughoudend om met het gebouw en het waardevolle interieur. Dit document probeert hen te steunen om zorgvuldig en op een verantwoorde wijze te handelen. Gezamenlijk doel is het erfgoed te behouden en door te geven aan toekomstige generaties.