Naast de brug over de Waal, de kerk en de molen, is ook het voormalig bejaardenhuis De Hey-Acker beeldbepalend in Beneden-Leeuwen. Deze BRUUT uit 1969 lijkt met zijn bovenbouw op \u2018pilotis\u2019 te zweven boven het maaiveld. Kenmerkend zijn de repeterende elementen van betonbanden, balkons en oranje zonneschermen. Deze moderne karakteristiek, de rigide bouwstructuur en het grote volume vindt lang niet iedereen mooi. Maar het gebouw is nog prima en genereus voor tal van functies. Voor de opdrachtgever dus reden om zorgvuldig met dit gebouw om te gaan en het te transformeren van \u2018100 kleine kamers\u2019 tot 46 zelfstandige appartementen. Duurzaam hergebruik want sloop is niet meer van deze tijd.<\/p>\n\n\n\n
Met 3,8m breedte voldoen de kamers niet aan eisen van deze tijd, maar door samenvoegen van \u20182 naar 1\u2019 ontstaan prima appartementen met een woon- en een slaapkamer, keuken en volwaardig sanitair. Ook de balkons worden a.h.w. samengevoegd en vernieuwd met behoud van ritmiek en in relatie met de achterliggende gevelpuien. Elke woning heeft dus zicht op tuinen, het dorp en het Land van Maas en Waal.<\/p>\n\n\n\n
Hoewel transformatie binnen het uitgangsbudget\u00a0mogelijk is, bouwvergunning\u00a0in 2023\u00a0verleend is, en de bestekken en offertes klaarliggen, werd in 2024 besloten om van gunning af te zien vanwege nieuw financieel inzicht. Langs de Waal in een\u00a0Natura-2000 gebied,\u00a0en met de in 2024 gewijzigde Woningwet vormt het bedenken van een stedenbouwkundig alternatief\u00a0zonder kapitaalvernietiging een forse uitdaging<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Naast de brug over de Waal, de kerk en de molen, is ook het voormalig bejaardenhuis De Hey-Acker beeldbepalend in Beneden-Leeuwen. Deze BRUUT uit 1969 lijkt met zijn bovenbouw op \u2018pilotis\u2019 te zweven boven het maaiveld. Kenmerkend zijn de repeterende elementen van betonbanden, balkons en oranje zonneschermen. Deze moderne karakteristiek, de rigide bouwstructuur en het grote volume…<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":2496,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"both","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":301,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"portfolio_category":[7,24],"portfolio_tag":[],"class_list":["post-247","portfolio","type-portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","portfolio_category-stedebouwkundig","portfolio_category-woningbouw"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2569,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/247\/revisions\/2569"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"portfolio_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio_category?post=247"},{"taxonomy":"portfolio_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thomaskemmearchitecten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio_tag?post=247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}